Percayakan Impian Rumah Anda pada Jasa Kontraktor Profesional Kami!
Apakah Anda sedang merencanakan untuk membangun atau merenovasi rumah? Kami adalah kontraktor rumah yang siap membantu mewujudkan proyek impian Anda dengan kualitas dan keahlian yang terjamin.
Jasa Bangun Rumah
Setiap bangunan yang Anda bangun memiliki umur bangunan dimana Anda harus segera melakukan renovasinya apabila bangunan sudah cukup tua. Karena jika Anda membiarkannya begitu saja, akan cukup membahayakan bagi keselamatan keluarga Anda.
Disisi lain, desain rumah sekarang terus berkembang. Berbagai macam desain yang menarik dan unik, selalu muncul dari ide-ide para arsitek terbaik Indonesia. Tentunya, Anda akan merasa sangat bosan jika masih menggunakan desain yang lama sedang desain baru terus bermunculan.
Kami sangat merekomendasikan Anda untuk melakukan peremajaan bangunan 5 – 10 tahun sekali sebagai langkah antisipasi kerusakan yang berakibat fatal dan juga sebagai penggantian desain yang dapat meningkatkan mood Anda saat dirumah.
Tahapan Bangun Baru
Pekerjaan renovasi rumah butuh survey dahulu agar Anda dapat menyampaikan segala ide dalam melakukan renovasi rumah kepada tim Quantity Surveyor BintoroBuild. Sertakan keterangan yang detail kepada tim Quantity Surveyor BintoroBuild mengenai :
- Lokasi mana saja yang ingin Anda lakukan renovasi
- Kebutuhan ruang baru
- Luas masing-masing ruangan
- pesifikasi material yang Anda suka
Jika renovasi rumah Anda butuh jasa desain, baik desain arsitek atau desain interior, maka Anda harus lewat tahap ini. Namun, jika Anda memiliki desain rumah sendiri dari arsitek pribadi Anda, maka Anda bisa langsung koordinasikan desain rumah Anda dengan Quantity Surveyor BintoroBuild.
Kami berikan fasilitas desain gambar GRATIS bagi Anda yang memakai jasa renovasi rumah BintoroBuild. Syaratnya, Anda cukup menggunakan jasa BintoroBuild dan memberikan tanda jadi DP sejumlah Rp. 10.000.000,-.
Apabila nanti Anda memakai jasa renovasi rumah kami, tanda jadi sejumlah Rp. 10.000.000,- bisa langsung mengurangi keseluruhan total nilai proyek renovasi rumah yang tersaji di RAB. Contoh, jika RAB yang kami kirim adalah senilai Rp. 140.000.000,- maka selanjutnya Anda hanya bayar sisanya saja yaitu sebesar Rp. 130.000.000,-
Namun, jika Anda merasa tidak cocok dengan kami dan tidak menggunakan jasa renovasi rumah kami, maka kami hanya akan charge biaya desain gambar dan pembuatan RAB. Gambar ini bisa Anda berikan kepada kontraktor Anda sebagai acuan untuk renovasi rumah dan meminta kontraktor untuk membuatkan RAB sehingga Anda bisa membandingkan RAB kami dengan RAB kontraktor Anda. Harga biaya jasa desain gambar tergantung dari perhitungan hasil gambar itu sendiri. Anda bisa langsung koordinasi dengan marketing officer kami untuk kesepakatan harga gambar.
Jika desain gambar yang Anda minta sudah ada, atau sudah selesai kami kerjakan, maka tahap berikutnya adalah pengolahan RAB (Rencana Anggaran Biaya). Di dalam RAB, Anda bisa melihat harga masing-masing detail pekerjaan, spesifikasi material, durasi pekerjaan, dan catatan kecil mengenai proyek.
Pada tahap RAB ini, Anda bisa menyesuaikan budget Anda dengan RAB kami. Misalnya, dengan melakukan penambahan atau pengurangan pekerjaan, mengganti bahan material yang diinginkan, dan meminta durasi pekerjaan dipercepat atau diperlambat.
ika Anda menyetujui RAB yang kami buatkan, maka tahap selanjutnya akan kami buatkan Surat Kontrak Kerja dengan rincian :
- biaya jasa sekaligus spesifikasi material yang nanti akan digunakan
- lama durasi waktu untuk pengerjaan proyek
- jadwal pembayaran per termin / bertahap
- hak dan kewajiban masing-masing kontraktor dan klien
Setelah surat kontrak kerjasama ini Anda tandatangani, maka secara umum detail pekerjaan sudah tidak bisa Anda rubah dipertengahan proyek. Hal ini dikarenakan perubahan detail pekerjaan dapat mengganggu RAB yang ada.
Namun, jika ternyata Anda ingin melakukan penambahaan pekerjaan, pengurangan pekerjaan, maupun perubahan pekerjaan, maka kami akan buatkan surat Addendum secara terpisah dari surat kontrak kerja sebelumnya.
Setelah Anda menandatangani surat kontrak kerja, kami akan segera buatkan invoice sesuai dengan termin yang telah disepakati. Setelah invoice Anda terima, Anda bisa melakukan pembayaran sesuai invoice yang kami kirimkan.
Pekerjaan akan kami lakukan setelah Anda melakukan pembayaran termin pertama. Pekerjaan yang kami kerjakan adalah sesuai dengan RAB yang tercantum dalam surat kontrak kerja.
Penambahan, pengurangan, serta perubahan pekerjaan mohon langsung disampaikan kepada Project Manager kami sehingga kami akan proses menggunakan surat Addendum. Hindari langsung meminta ke tukang kami karena jika hal tersebut terjadi maka kami terlepas dari semua tuntutan yang ada.
Perubahan, penambahan, dan pengurangan pekerjaan harus melalui surat Site Instruction yang akan kami berikan formatnya dan kemudian akan kami buatkan kontrak “Addendum terhadap perubahan, penambahan, maupun pengurangan pekerjaan. Surat ini terpisah dari surat kontrak kerja yang pertama.
Jika “Addendum” merubah RAB, maka akan kami tagihkan secara terpisah dalam invoice yang berbeda dari project sebelumnya. Namun apabila “Addendum” mengurangi biaya, maka kelebihan dana akan segera kami kembalikan.
Jika pekerjaan sudah selesai, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan checklist guna memastikan kualitas pekerjaan sesuai dengan yang Anda inginkan. Jika Anda suka dengan pekerjaan kami, maka kami buatkan berita acara.
Berita acara ada 2 macam yaitu :
- Berita Acara Parsial
Berita acara per pekerjaan / per termin - Berita Acara Final
Berita acara secara keseluruhan yang terdiri dari berita acara parsial
Jika pekerjaan belum sesuai dengan keinginan Anda, mohon segera langsung sampaikan kepada kami agar segera diperbaiki.
Jika sudah puas dengan pekerjaan kami, mohon tanda tangan berita acara pekerjaan yang kami buatkan. Dengan menandatangani berita acara ini berarti bahwa pekerjaan tersebut selesai. Jika sudah ditandatangani, maka Anda tidak bisa revisi pekerjaan tersebut.
Spesifikasi
Harga per meter persegi mulai dari Rp 4.000.000,- s/d Rp 4.700.000,-
Spesifikasi :
☑️ PONDASI ( Batu Kali/ Cakar Ayam 60x60/ Sloof )
☑️ STRUKTUR (Beton Bertulang D10-12 mm)
☑️DINDING ( Hebel 7,5 Cm & Plester Aci )
☑️ PLAFOND ( Gypsum 9 mm + Rangka Hollow )
☑️ CAT DINDING & PLAFOND ( Catilac Setara )
☑️KERAMIK RUANGAN ( Granit 60x60 Asia Tile )
☑️ KERAMIK KM/WC ( Keramik 25x40 & 30x60 Asia Tile )
☑️ RANGKA ATAP ( Baja Ringan C75.0,7 mm )
☑️ PENUTUP ATAP ( Genteng Metal/ Murando )
☑️ KUSEN ( Kayu Borneo/ Alumunium 4 in Hitam/Coklat/Putih )
☑️ DAUN PINTU ( Double Teakwood Cat Plitur )
☑️ DAUN JENDELA ( Alumunium 4 In Hitam/Coklat/Putih )
☑️ SANITAIR ( Closed Jongkok/Duduk )
☑️ PEMIPAAN AIR ( PVC SNI )
☑️ INSTALASI LISTRIK ( Kabel SNI )
☑️ ARMATUR LISTRIK (Kymco SNI )
Harga per meter persegi mulai dari Rp 4.300.000,- s/d Rp 5.200.000
Spisifikasi :
☑️ PONDASI ( Batu Kali/ Cakar Ayam 800x800/ Sloof )
☑️STRUKTUR ( Beton Bertulang 8,10,12 & 13 Ulir )
☑️DINDING ( Hebel 10 cm/ Bata Merah & Plester Aci )
☑️PLAFOND ( Gypsum 9 mm + Rangka Hollow )
☑️CAT DINDING & PLAFOND ( Dulux )
☑️KERAMIK RUANGAN ( Granit 60x60 )
☑️KERAMIK KM/WC (Keramik 25x40 & 30x60 Asia Tile )
☑️RANGKA ATAP ( Baja Ringan C75.0,75 mm )
☑️PENUTUP ATAP ( Genteng Keramik )
☑️KUSEN ( Kayu Meranti Batu/ Almunium 4 In )
☑️DAUN PINTU ( Panel Kayu Meranti Cat Plitur / Almunium + kaca )
☑️DAUN JENDELA ( Alumunium 4 Kaca 5 mm )
☑️ SANITAIR ( Closed Duduk Toto Standar )
☑️PEMIPAAN AIR ( PVC Wavin )
☑️INSTALASI LISTRIK ( Kabel Eterna )
☑️ARMATUR LISTRIK ( Broco )
Harga per meter persegi mulai dari Rp 5.200.000,- s/d Rp 6.500.000,-
Spesifikasi :
☑️PONDASI ( Batu Kali/ Cakar Ayam/ Sloof )
☑️STRUKTUR ( Beton Bertulang 10,12 & 13 mm )
☑️DINDING ( Hebel 10 cm/ Bata Merah )
☑️PLAFOND ( Gypsum 9 mm + Rangka Hollow )
☑️CAT DINDING & PLAFOND ( Dullux Setara )
☑️KERAMIK RUANGAN ( Granit Indogres 60x60 )
☑️KERAMIK KM/WC ( Keramik 25x40 & 30x60 Roman )
☑️RANGKA ATAP ( Baja Ringan C75.0,75 mm )
☑️PENUTUP ATAP ( Genteng Keramik )
☑️KUSEN ( Kayu Kamper/ Alumunium 4 )
☑️DAUN PINTU ( Panel Kayu Kamper Cat Melamic )
☑️DAUN JENDELA ( Alumunium 4 Kaca 5 mm )
☑️SANITAIR ( Closed Duduk Toto Premuim )
☑️PEMIPAAN AIR ( PVC Wavin )
☑️INSTALASI LISTRIK ( Kabel Eterna )
☑️ARMATUR LISTRIK ( Panasonic )
Harga per meter persegi mulai dari Rp 6.500.000,- s/d Rp 8.500.000,-
Spesifikasi :
☑️PONDASI ( Batu Kali/ Cakar Ayam/ Sloof/ Strause Pile )
☑️STRUKTUR (Beton Bertulang 10,13 & 16 mm)
☑️DINDING ( Hebel 10 Cm/ Bata Merah Jumbo & Plester Aci )
☑️PLAFOND ( Gypsum 9 mm + Rangka Hollow )
☑️CAT DINDING & PLAFOND ( Dulux Setara )
☑️KERAMIK RUANGAN ( Granite Roman 80x80 )
☑️KERAMIK KM/WC ( Keramik 30x30 & 30x60 Roman )
☑️RANGKA ATAP ( Baja Ringan C75.1 mm )
☑️PENUTUP ATAP ( Alderon/ Genteng Kanmuri )
☑️KUSEN ( UPVC )
☑️DAUN PINTU ( Panel Kayu Kamper Cat Duko )
☑️DAUN JENDELA ( UPVC )
☑️SANITAIR ( Closed Duduk Toto Premium )
☑️PEMIPAAN AIR ( PVC Wavin Rucika )
☑️INSTALASI LISTRIK ( Kabel Supreme )
☑️ARMATUR LISTRIK ( Panasonic )