BANGUN RUMAH BARU
Setiap bangunan yang Anda bangun memiliki umur bangunan dimana Anda harus segera melakukan renovasinya apabila bangunan sudah cukup tua. Karena jika Anda membiarkannya begitu saja, akan cukup membahayakan bagi keselamatan keluarga Anda.
Disisi lain, desain rumah sekarang terus berkembang. Berbagai macam desain yang menarik dan unik, selalu muncul dari ide-ide para arsitek terbaik Indonesia. Tentunya, Anda akan merasa sangat bosan jika masih menggunakan desain yang lama sedang desain baru terus bermunculan.
Kami sangat merekomendasikan Anda untuk melakukan peremajaan bangunan 5 – 10 tahun sekali sebagai langkah antisipasi kerusakan yang berakibat fatal dan juga sebagai penggantian desain yang dapat meningkatkan mood Anda saat dirumah.
TAHAPAN RENOVASI
01.
Survey
Pekerjaan renovasi rumah butuh survey dahulu agar Anda dapat menyampaikan segala ide dalam melakukan renovasi rumah kepada tim Quantity Surveyor kami.
02.
Konsultasi & Desain
Jika anda telah memiliki gambar desain sendiri selanjutnya anda dapat konsultasikan dengan tim kami agar kami dapat mempelajarinya. namun, jika anda belum memiliki kami menyediakan jasa desain gambar arsitek. Syarat ketentuan terkait hal itu akan dibicarakan ketika tim kami melakukan survey
03.
Penyusunan RAB
Tahap pengajuan rencana anggaran dilakukan setelah tahap konsultasi penjaminan selesai. Jika Anda memberi tahu kami anggaran Anda, kami akan membuat RAB sesuai anggaran Anda. RAB merinci detail pekerjaan, spesifikasi material, waktu kerja, dan biaya setiap pekerjaan. Kami berusaha keras untuk membuat penawaran RAB yang sesuai dengan anggaran Anda. Pada titik ini, Anda dapat mencari RAB dan menyesuaikan anggaran Anda. Anda juga dapat mengurangi atau menambah pekerjaan sehingga Anda dapat menyesuaikan RAB agar sesuai dengan anggaran Anda.
04.
Kontrak Kerja
Jika Anda setuju dengan RAB yang kami berikan, kami akan membuat kontrak konstruksi. Kontrak ini meliputi: Rincian Biaya dan Spesifikasi Bahan Periode proyek Rencana pembayaran Hak dan kewajiban antara kontraktor dan klien Karena kontrak kerja, konstruksi tidak dapat diubah, dikurangi atau ditambahkan. Jika Anda ingin mengubahnya, buat addendum.
05.
Pembayaran Bertahap
Setelah Anda menandatangani surat kontrak kerja, kami akan segera buatkan invoice sesuai dengan termin yang telah disepakati. Setelah invoice Anda terima, Anda bisa melakukan pembayaran sesuai invoice yang kami kirimkan.
06.
Pengerjaan Pembangunan
Pekerjaan akan kami lakukan setelah Anda melakukan pembayaran termin pertama. Pekerjaan yang kami kerjakan adalah sesuai dengan RAB yang tercantum dalam surat kontrak kerja.
Penambahan, pengurangan, serta perubahan pekerjaan mohon langsung disampaikan kepada Project Manager kami sehingga kami akan proses menggunakan surat Addendum. Hindari langsung meminta ke tukang kami karena jika hal tersebut terjadi maka kami terlepas dari semua tuntutan yang ada.
07.
Addendum
Perubahan, penambahan, dan pengurangan pekerjaan harus melalui surat Site Instruction yang akan kami berikan formatnya dan kemudian akan kami buatkan kontrak “Addendum terhadap perubahan, penambahan, maupun pengurangan pekerjaan. Surat ini terpisah dari surat kontrak kerja yang pertama.
Jika “Addendum” merubah RAB, maka akan kami tagihkan secara terpisah dalam invoice yang berbeda dari project sebelumnya. Namun apabila “Addendum” mengurangi biaya, maka kelebihan dana akan segera kami kembalikan.
08.
Berita Acara
Jika pekerjaan sudah selesai, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan checklist guna memastikan kualitas pekerjaan sesuai dengan yang Anda inginkan. Jika Anda suka dengan pekerjaan kami, maka kami buatkan berita acara.
